Flag Counter مباشر عداد
مم اعلن هنا ٢٠٠ ريال شهر CENTER>
يسر أدارة منتدى اسلامي مفيد أن ترحب بالزائر الكريم .. زيارتك لنا أسعدتنا كثيراً .. و لكن لن تكتمل سعادتنا إلا بانضمامك لأسرتنا كلمة الإدارة

{ اللّهُ لا إله إلا هو الحي القيوم لاَ تَأْخُذُهُ سِنَةٌ وَلاَ نَوْمٌ لَّهُ مَا فِي السَّمَاوَاتِ وَمَا فِي الأَرْضِ مَن ذَا الَّذِي يَشْفَعُ عِنْدَهُ إِلاَّ بِإِذْنِهِ يَعْلَمُ مَا بَيْنَ أَيْدِيهِمْ وَمَا خَلْفَهُمْ وَلاَ يُحِيطُونَ بِشَيْءٍ مِّنْ عِلْمِهِ إِلاَّ بِمَا شَاءوَسِعَ كُرْسِيُّهُ السَّمَاوَاتِ وَالأَرْضَ وَلاَ يَؤُودُهُ حِفْظُهُمَا وَهُوَ الْعَلِيُّ الْعَظِيمُ (255) } .سورة البقرة .. كلمة الإدارة

.:: إعلانات الموقع ::.

قال الله تعالى: { مَا يَلْفِظُ مِن قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ } سورة ق الآية 18
آخر 10 مشاركات
مظلات وسواتر الشرقيه | مظلات الدمام | الجبيل | الخبر | الاحساء | القطيف | الخفجي | الظهران | مظلات... (الكاتـب : - مشاركات : 628 - المشاهدات : 2226 - الوقت: 02:07 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات وسواتر مشاريع السعودية | مظلات مواقف سيارات انحاء المملكة | 0500559613 | مظلات المدارس |... (الكاتـب : - مشاركات : 611 - المشاهدات : 2060 - الوقت: 01:58 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات سيارات وسواتر ابتكار التظليل 0501144288 اسعار مذهله خصومات مدهشه (الكاتـب : - مشاركات : 1473 - المشاهدات : 4005 - الوقت: 01:55 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات سيارات وسواتر ابتكار التظليل 0506677499 تصاميم فخمه اسعار تبدا من 80 ريال للمتر (الكاتـب : - مشاركات : 3051 - المشاهدات : 8349 - الوقت: 01:52 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات وسواتر التخصصي | مظلات سيارات التخصصي | 0114996351 | مظلات برجولات حدائق | مظلات خشبيه |... (الكاتـب : - مشاركات : 498 - المشاهدات : 1722 - الوقت: 01:45 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات وسواتر ابتكار التظليل - 0506677499 - مظلات سيارات - مظلات مدارس - مظلات جامعات - مظلات حدائق... (الكاتـب : - مشاركات : 1477 - المشاهدات : 3921 - الوقت: 01:44 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          هناجر الاختيار الاول | انشاء مستودعات | هناجر سندوتش بنل | هناجر الرياض | 0500559613 | هناجر جدة |... (الكاتـب : - مشاركات : 403 - المشاهدات : 1501 - الوقت: 01:44 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات وسواتر الاختيار الاول | مظلات الرياض | 0535553929 | مظلات سيارات | مظلات مدارس | مظلات مواقف... (الكاتـب : - مشاركات : 481 - المشاهدات : 1619 - الوقت: 01:42 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          سواتر ومظلات الاختيار الاول | اسعار مظلات سيارات الرياض | مظلات برجولات بلاستيكية | مظلات بالرياض |... (الكاتـب : - مشاركات : 717 - المشاهدات : 2383 - الوقت: 01:38 PM - التاريخ: 08-19-2018)           »          مظلات سيارات بالرياض بسعر يبدا من 80 ريال للمتر التركيب بنصف يوم فقط 0506677499 (الكاتـب : - مشاركات : 1483 - المشاهدات : 3861 - الوقت: 01:34 PM - التاريخ: 08-19-2018)


العودة   منتدى اسلامي مفيد > المنتديات الدعـــــــــــــــويه > ۩ الصحابة والتابعين ۩

موضوع مغلق
كاتب الموضوع خالد مالك مشاركات 2 المشاهدات 294  مشاهدة صفحة طباعة الموضوع | أرسل هذا الموضوع إلى صديق | الاشتراك انشر الموضوع
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
#1  
قديم 03-06-2018, 02:19 PM
خالد مالك غير متواجد حالياً
 رقم العضوية : 3157
 تاريخ التسجيل : Mar 2018
 فترة الأقامة : 166 يوم
 أخر زيارة : 07-12-2018 (12:07 PM)
 المشاركات : 11 [ + ]
 التقييم : 10
 معدل التقييم : خالد مالك is on a distinguished road
بيانات اضافيه [ + ]
1 (حذف من الإدارة واستبدل بالفتوى) حكم الاقتراض اذا كانت الفائدة 1% فقط



[caution]بيان الإدارة
حذف الموضوع لأن كل قرض جز ورائه نفع فهو ربا
وهذه قاعدة شرعية فنرجو عدم طرح مثل هذه الاطروحات
ولك جزيل الشكر[/caution]



184292: حكم الاقتراض إذا كانت الفائدة 1 % فقط
السؤال:
استحدثت الدولة الجزائرية قروض تيسيرية عن طريق البنوك من أجل الحصول على مسكن ، والواقع أنّ هذه القروض تمنح بمعدّل فائدة 1% لمدّة تصل حتّى 35 سنة. وهناك عندنا من أهل العلم من يتكلّم بجواز الاقتراض باعتبار أنّ الغرض من هذه القروض هو التيسير ، ثمّ إنّ العبرة في المعاملات ليس بالمصطلحات وإنّما بالمقاصد ، وأنّ هذه البنوك تمنح مثل هذه القروض في العادة بمعدّل فائدة من 5% إلى7% ؛ وإذا ما قارنّا 1% بالنسب الأخيرة بجعلنا نستطيع قراءتها على أساس أنّها عمولة يأخذها البنك ، وهذا ما أكّده له شخص سأله يعمل في البنك . وبالنظر إلى كيفية استعمال 1% في الحساب فإنّه يحسب على الرأسمال المتبقّي وهي طريقة حساب الفوائد الربوية ، الأمر الذي أكّده لي عامل آخر في البنك سألته شخصيا. فبالنظر إلى التيسير، لا أخفيك يا شيخ أنّه قرض ميسّر بالنظر إلى قيمة الدفعات ، وإلى مدة القرض ، وإلى قيمة القرض الممنوحة أيضا ؛ وخاصة إذا ما قارنّاه بطريقة التمويل الذي يمنحها بنك خاص يقول إنّه مرابحة ، أو عقد التأجير المنتهي بالتمليك -تمويل إسلامي-خلال 20 سنة بدفعات أكبر. وثمّة مسألة أخرى ، هي أنّ البنوك الممولة كلها تطلب تأمينا على الحياة ، وزاد البنك الذي اقترح التمويل الإسلامي"التأجير المنتهي بالتمليك" تأمينا شاملا للبيت .

والسؤال :
هل يجوز الاقتراض من أحد البنكين ، الأول بسبب معدّل 1% ، والتأمين على الحياة ، والثاني"تمويل إسلامي" بسبب التأمين على الحياة وعلى المسكن .


الجواب :
الحمد لله

أولا :

يحرم الاقتراض بالربا مهما كانت الفائدة المأخوذة ، ومن الخطأ اعتبار هذه الفائدة رسوما أو عمولة ؛ لأن شأن الرسوم أن تكون مقطوعة لا تزيد بزيادة المبلغ المقترض .
وقد جاء في الربا من الوعيد ما هو معروف مشهور .
ومن شؤم الربا أن بعض الدول تصر عليه مع فائدة قليلة جدا كالتي ذكرت .

ثانيا :
عقود التأجير المنتهي بالتمليك ، منها الجائز ومنها المحرم . وفي حال اشتراط تأمين على السلعة يلزم أن يكون تأمينا تعاونيا مباحا ، وأن يتحمّله المالك لا المستأجر ، سواء كان التأمين شاملا أو جزئيا ؛ لأن ضمان العين المؤجرة على المالك ، لا على المستأجر ، ولا يضمن المستأجر إلا إذا فرط أو تعدى .
ويجوز أن يراعى قدر التأمين عند تحديد الأجرة .

وهذا ما نص عليه قرار مجمع الفقه الإسلامي الدولي ، وسبق نقله في جواب السؤال رقم (97625) وفيه : " إذا اشتمل العقد على تأمين العين المؤجرة فيجب أن يكون التأمين تعاونيا إسلاميا لا تجاريا ، ويتحمله المالك المؤجر وليس المستأجر " انتهى .
فإذا شرط المؤجر على المستأجر التأمين ، فالشرط فاسد ، وهو كاشتراط الضمان عليه من حيث المعنى ، وهل يفسد العقد بذلك أو لا ؟

قال في "المغني" (5/ 311) : " فإن شرط المؤجر على المستأجر ضمان العين , فالشرط فاسد ; لأنه ينافي مقتضى العقد ، وهل تفسد الإجارة به ؟ فيه وجهان , بناء على الشروط الفاسدة في البيع ، قال أحمد , فيما إذا شرط ضمان العين : الكراء والضمان مكروه ، وروى الأثرم , بإسناده , عن ابن عمر , قال : " لا يصلح الكراء بالضمان " ، وعن فقهاء المدينة أنهم كانوا يقولون : لا نكتري بضمان , إلا أنه من شرط على كري أنه لا ينزل متاعه بطن واد , أو لا يسير به ليلا , مع أشباه هذه الشروط , فتعدى ذلك , فتلف شيء مما حمل في ذلك التعدي , فهو ضامن , فأما غير ذلك , فلا يصح شرط الضمان فيه , وإن شرطه لم يصح الشرط " انتهى .

وقال في "درر الحكام شرح مجلة الأحكام" (1/514) : " إذا شرط الضمان على المستأجر في حال تعيب أو هلاك المأجور بلا تعد ولا تقصير ، أو شرط رد المأجور إلى المؤجر بلا عيب تكون الإجارة فاسدة " انتهى .
وصرح المالكية أيضا بفساد الإجارة عند اشتراط الضمان على المستأجر . ينظر : " المدونة "(3/450)، " بلغة السالك "(4/42).
وأما التأمين على الحياة فالأصل فيه المنع . ولو فرض وجود تأمين تعاوني على الحياة فإنه لا يجوز إلزام المستأجر به .

والله أعلم .

موقع الإسلام سؤال وجواب


فتاوى ذات صلة

اشتراط التأمين الشامل في عقود الإجارة المنتهية بالتمليك






آخر تعديل طيبة يوم 03-06-2018 في 10:10 PM.
قديم 03-06-2018, 10:11 PM   #2


الصورة الرمزية طيبة
طيبة غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 1824
 تاريخ التسجيل :  Jul 2016
 أخر زيارة : اليوم (07:51 AM)
 المشاركات : 1,746 [ + ]
 التقييم :  10
 الدولهـ
Egypt
 الجنس ~
Female

الاوسمة

افتراضي



يغلق بعد البيان


 
 توقيع : طيبة







جزاك الله خيرا أخي ابن الصحراء على هذا التوقيع والإهداء الرائع



قديم 03-26-2018, 09:47 AM   #3


الصورة الرمزية جريح الزمن
جريح الزمن غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 3174
 تاريخ التسجيل :  Mar 2018
 أخر زيارة : اليوم (07:36 AM)
 المشاركات : 1,385 [ + ]
 التقييم :  10
 الدولهـ
Saudi Arabia
 الجنس ~
Male
افتراضي



اشكركم على التنبيه لمثل هذه الامور الهامة لنا


 

موضوع مغلق

الكلمات الدلالية (Tags)
التمويل والقروض
اخبار عامه
9
loading...

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:16 PM


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd
دعم فني
Adsense Management by Losha

HêĽм √ 3.2 OPS BY: ! ωαнαм ! © 2010